V utorok podvečer sa od 17:00 konalo desiate tohtoročné zasadnutie obecného zastupiteľstva. Na programe bolo 18 bodov a k niektorým si dovolíme touto formou uviesť zopár komentárov.
Žiadosť o vyjadrenie súhlasného stanoviska s umiestnením stavby na pozemku v majetku obce – prepoj verejného vodovodu a verejnej kanalizácie – Avalanche Group s.r.o. (žiadosť)
Žiadateľ je v procese územného konania. Stavebný úrad si okrem iného vyžiadal doložiť aj súhlas majiteľa pozemkov s pripojením na verejný vodovod a verejnú kanalizáciu. Obe tieto siete sú umiestnené na pozemkoch vo vlastníctve obce a preto k vybudovaniu prípojok potrebuje žiadateľ súhlas od obecného zastupiteľstva. Podľa informácií od obecného úradu je plánovaný projekt v nesúlade s územným plánom. Právny zástupca žiadateľa okrem iného namietal, že nesúlad s územným plánom je spôsobený podmienkou stavebného úradu, ktorú nevedia splniť – týka sa pozemkov, ktoré nie sú v ich vlastníctve. Vzhľadom na nejasnosti so súladom s územným plánom sa niektorí poslanci pri hlasovaní zdržali hlasovania. Výsledok hlasovania ale je, že sme nateraz súhlas nedali a vyzvali sme žiadateľa, aby predložil projekt v súlade s územným plánom.
,,Malinová ulica – Treba už len konať a veci budú fungovať,, – výzva a podnety na konanie – obyvatelia Malinovej ulice (list)
138 podpísaných obyvateľov sa obrátilo na obec so žiadosťou o urgentné riešenie napojenia Malinovej ulice na zvyšok obce a urgentné riešenie nebezpečnej dopravnej situácie. Odporučili sme starostovi obce zabezpečiť prípravu projektu spomaľovacieho ostrovčeka spolu s finančným a materiálnym vyčíslením nákladov, ktorý bude následne predložený na rokovanie komisií a Rady poslancov a mohol by slúžiť ako predloha pre budovanie iných spomaľovacích ostrovčekov na iných úsekoch v častiach Nové Košariská a Jánošíková. Ďalej sme odporučili preveriť a vykonať všetky potrebné opatrenia na zvýšenie bezpečnosti, ktoré boli spomenuté v priloženej žiadosti, konkrétne:
i. Požiadavka na vyznačenie optickej psychologickej brzdy.
ii. Požiadavka na osadenie zvislej dopravnej značky pred križovatkou s Lúčnou ulicou (vyznačenie maximálnej povolenej rýchlosti).
iii. Požiadavka zníženie rýchlosti a zvýšenie bezpečnosti.
iv. Požiadavka na osadenie radaru merača rýchlosti.
v. Požiadavka na verejné osvetlenie v celom úseku medzi Malinovou a Lúčnou ulicou.
V rámci diskusie k tomuto bodu bolo dohodnuté, že ak sa nepodarí do konca roka 2023 vyriešiť majetkové práva k pozemkom, na ktorých má byť vybudovaný chodník prepájajúci Malinovú ulicu s obcou, pristúpi sa k procesu vyvlastňovania. V rámci procesu vyvlastňovania je možné na dotknuté pozemky uložiť vecné bremeno a tak nadobudnúť právo realizovať stavbu chodníka na pozemku vo vlastníctve inej osoby.
Žiadosť o zámenu pozemkov – Mgr. Rudolf Harušťák (žiadosť)
Žiadateľ požiadal obec o časť obecného pozemku a na výmenu ponúkol dva pozemky, ktoré má vo svojom vlastníctve. Žiadateľ sa obáva, že na obecnej parcele bude v budúcnosti vybudovaná obecná infraštruktúra sociálnych alebo verejných služieb, ktorá bude rušiť súkromie žiadateľa. So žiadosťou sme nesúhlasili. Téme využívania obecných pozemkov a ich prípadnej zámeny alebo predaja sa ešte v budúcnosti plánujeme venovať.
Prijali sme niekoľko všeobecne záväzných nariadení (VZN):
- VZN č. 05/2023 o dani z nehnuteľností, dani za psa, dani za predajné automaty a dani za nevýherné hracie prístroje (link)
V tomto prípade sa jedná o navýšenie niekde aj na dvojnásobok. Krok nepopulárny, ale zvýšením sme sme sa dostali na priemer obcí v okolí, ktoré zvyšovali dane pravidelne. Budúci rok z dôvodu výpadku (v DL približne 360-tisíc eur z rozpočtu) budú všetky samosprávy zvyšovať všetky dane. Iné poplatky a dane ako sú “daň za psa” sa zvyšovať nebudú.
- VZN č. 06/2023 o miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady (link)
Okrem zvýšenia sadzieb dane na pozemky a nehnuteľnosti, sa v našej obci NEBUDE zvyšovať poplatok za odpady a smeti a radšej sme našli peniaze v rozpočte škrtaním výdavkov, presunutím prostriedkov z iných kapitol rozpočtu. Zvyšovanie poslanci z dôvodu ochrany obyvateľov pred infláciou rázne odmietli.
- VZN č. 07/2023 o nakladaní s komunálnymi odpadmi a drobnými stavebnými odpadmi na území obce (link)
Podrobnejšie a veľké porovnanie s okolitými obcami bude v samostatnom článku a objaví sa aj v Lužnianskom Spravodaji v decembrovom čísle. Rovnako v budúcom roku planujeme presunúť “vianočný finančný príspevok” a spojiť ho s obdobím platenia daní a na vianoce pripraviť fyzické balíčky, ktoré zaplatia z jednej výplaty poslanci.
Prijali sme piate rozpočtové opatrenia
V rámci piateho rozpočtového opatrenia sme doplnili chýbajú peniaze pre projekty a služby, ktoré sa v obci vykonávajú / vykonali v posledných mesiacoch tohto roka, rovnako prišlo k zúčtovaniu niektorých projektov. Niektoré si vyžiadali mierne navýšenie, niektoré sme na základe podnetu od predsedu FINKOM a hlavného kontrolóra znížil (vrátili do rozpočtu). Výhodu je, že ak tieto projekty nevieme použiť a vyúčtovať v danom roku, peniaze sa do rozpočtu vrátia a vedia sa použiť v budúcom roku prakticky okamžite už pri plánovaní rozpočtu. Tento spôsob ponúka flexibilnejšie reagovanie na situácie a nebudeme musieť čakať do záverečného účtu obce (máj / jún) a následne zapojiť tento prebytok.
Zmenový list č. 23 projektu Prestavba a nadstavba pôvodnej jedálne na ZŠ
Odsúhlasili sme 23. zmenový list v hodnote 1 965,44 € s DPH. Obsahom zmenového listu je náhrada murovaných stien na 2.NP z dôvodu zavetrenia. Ide o oceľové konštrukcie, ktoré boli vykázané v statike a neboli zakreslené v architektúre. Z tohto dôvodu sa musel pridať sadrokartón, aby zakryl doplnené oceľové konštrukcie, niekde sa musela zameniť aj tehla za sadrokartón.
Doplnenie opätovnej žiadosť o záväzné stanovisko k investičnému zámeru pre potreby vydania územného rozhodnutia a stavebného povolenia a návrh na uzatvorenie zmluvy o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena pre stavbu „Kanalizačný obchvat Dunajská Lužná“ (žiadosť)
BVS požiadala o zmenu v prechode cez Hornožitnoostrovnú hrádzu v lokalite pri zbernom dvore, kde sa má nachádzať staré potrubie s priemerom 800mm. Toto potrubie ide popod hrádzu približne v lokalite skate-parku. BVS navrhla umiestniť potrubie nového kanalizačného obchvatu s priemerom 200mm do tohto starého potrubia. S takouto zmenou sme nesúhlasili. Trváme na dohodnutom riešení prechodu potrubia cez hrádzu „vrchom“ a požiadali sme pána starostu, aby v rámci územného alebo stavebného konania zabezpečil vodotesné uzatvorenie starého potrubia. Náš nesúhlas neovplyvňuje realizáciu kanalizačného obchvatu. Kanalizačný obchvat môže byť realizovaný tak, ako bolo verejnosti prezentované a s BVS dohodnuté.
Žiadosť o doloženie dokladov pre Slovenský pozemkový fond – Daniela Gray (žiadosť)
Žiadateľka má záujem nadobudnúť pozemky v správe Slovenského pozemkového fondu, na čo potrebuje súhlas obce. Súhlas sme nedali, pretože pozemky sa nachádzajú pozdĺž Miloslavovskej cesty a vzhľadom na tvorbu nového územného plánu ich v budúcnosti môžeme pri tvorbe verejného priestoru potrebovať.
Žiadosť o súhlas majiteľa pozemku s umiestnením chovu včiel – Mgr. Michal Hodul (žiadosť)
Súhlasili sme s umiestnením chovu včiel na obecnej parcele, ktorá sa nachádza na pravej strane cesty do Alžbetinho Dvora, asi 200m pred železničnou traťou. Žiadateľ má pri situovaní včelích úľov zohľadniť dostatočnú vzdialenosť od odpočívadla na plánovanej cyklotrase so zreteľom na bezpečnosť a pohodlie návštevníkov odpočívadla.
Žiadosť o stanovisko k predaju nehnuteľnosti – Martina Čambalová/Micela s.r.o. (žiadosť)
Pani Majiteľka Pohostinstva na Dvojke opätovne ponúkla obci budovu Dvojky. S navrhnutou cenou sme nesúhlasili a odporučili sme pánovi starostovi, aby rokoval s majiteľkou nehnuteľnosti o kúpnej cene a o splátkovom kalendári.
Verejná prezentácia plnenia Programového vyhlásenia starostu a OZ
Pôvodne naplánované verejné zhromaždenie obyvateľov na 30.11.2023 sme zrušili z dôvodu chýbajúcich informácií potrebných pre prípravu obsahu prezentácie a nový termín je naplánovaný na druhú polovicu januára 2024. O presnom termíne vás budeme informovať.
VIDEO záznam nájdete tu:
